Accession Sociale Aidée (ASA)

Les ménages résidant en Province Nord et souhaitant construire pour la première fois un logement réservé à leur résidence principale peuvent bénéficier du programme d'Accession Sociale Aidée.

L'aide est définie en fonction :

des revenus du ménage,
de la composition familiale,
du coût du projet.

La démarche ci-dessous explique les formalités de demande d’aide relatives à ce programme.

Dossiers

Qui est concerné ?

Les ménages souhaitant construire pour la première fois (primo-accession) un logement réservé à leur résidence principale.

Ils doivent remplir les conditions suivantes :

résider en province Nord depuis au moins 8 mois ;
avoir des revenus compris entre 120 000 et 330 000 FCFP nets mensuels ;
être soit propriétaire d’un terrain de droit coutumier ou de droit commun ; soit attributaire d’un lot nu viabilisé du FSH (sous conditions résolutoires propres au FSH) ou communal ; soit être titulaire d’un bail emphytéotique

Formalités

Vous devez vous adresser à TEASOA directement.

Montant

Pour les ménages dont les revenus sont compris entre 120 000 FCFP et 330 000 FCFP nets mensuels, la subvention allouée est comprise entre 230 000 FCFP et 2 560 000 FCFP, selon la typologie des logements (T2 et T3).

En complément de la subvention provinciale, une demande de prêt ou de subvention sera sollicitée soit auprès :

du Fonds Social de l’Habitat,
d’un établissement bancaire,
de certains employeurs (SLN, KNS…).

Pièces à fournir

Pièce d’identité en cours de validité (CNI, passeport...)
Etat civil des membres du foyer (livret de famille, extrait d’acte de naissance…)
Carte CAFAT ;
Certificat de scolarité des enfants majeurs
Attestation de travail
Fiches de paies des 12 derniers mois
Déclaration de revenus et l’avis d’imposition/non-imposition de l’année en cours ou de l’année précédente
Justificatifs des crédits en cours
Relevés des comptes bancaires (courant + épargne) et/ou OPT et/ou Livret A des 3 derniers mois
Certificat du Conservateur des Hypothèques (voir Service Publicité Foncière des services fiscaux) ;
Titres de propriété (terre de droit commun) ou acte coutumier (terre coutumière) ou justificatif d’attribution d’un lot nu viabilisé du FSH ou de la commune ou d’un bail emphytéotique
Note d’urbanisme pour tout projet sur terre de droit commun
Bail de location si le demandeur est locataire

Point d’attention

Dans le cadre de ce programme, TEASOA se charge de l’instruction des dossiers de subvention provinciale, de subvention et/ou prêt du FSH.

En outre, TEASOA se charge également de la pré-instruction des demandes de subvention auprès des employeurs, des prêts immobiliers auprès des établissements bancaires (classique, PTZ, fonds de garantie sur terres coutumières).

D’une manière générale, elle assure la gestion administrative et financière du projet ainsi que le suivi des travaux, de l’accueil du client aux opérations de réception technique des travaux, jusqu’à la période de parfait achèvement.

Plus de 80% des constructions de ce programme est réalisée sur terrain de droit commun.

Délai

Le Cheminement du programme d'accession aidée à la propriété explicite les délais du projet.

En savoir plus

Pour en savoir plus, vous pouvez consulter le Cheminement du programme d'accession aidée à la propriété.

Services en ligne

Formulaire de contact

Ce service permet de contacter l'opérataeur TEASOA pour les dispositifs d'aide au logement : Habitat de la Province Nord (HPN), Accession Sociale Aidée (ASA), Aide Subventionnelle et Technique à l'Habitat (ASTH) et Actions Sociales Intégrées (ASI).

Compétence(s) institutionnelle(s)

province Nord, Nouvelle-Calédonie

Contact(s)

TEASOA

TEASOA est une Association intercommunale qui a pour objet l’amélioration de l’habitat et du cadre de vie sur le périmètre de la Province Nord.